اعلان تجارى ممول

الرئيسية / اخبار وتحليلات الاسواق / الاخبار الاقتصادية / الخبراء يتوقعون تباطأ نمو أسعار المنازل البريطانية بشكل كبير في عام 2018

الخبراء يتوقعون تباطأ نمو أسعار المنازل البريطانية بشكل كبير في عام 2018

توقعات الخبراء لعام 2018

الخبراء يتوقعون تباطأ نمو أسعار المنازل البريطانية بشكل كبير في عام 2018

توقع الخبراء تراجع نمو أسعار المساكن البريطانية في عام 2018 أو في أفضل الأحوال من خلال إدارة ارتفاع طفيف تحت التضخم،

حيث أن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي وارتفاع أسعار الفائدة يهددان سوق العقارات.

تم إخبار أصحاب المنازل وأولئك الذين يبحثون عن البيع في الأشهر المقبلة بأنهم يتوقعون هبوطا وسقوطا عام 2018، حيث توقع

عدد من كبار المعلقين أن أسعار المنازل في المملكة المتحدة ستبقى مستوية في العام المقبل أو ربما ترتفع بنسبة 1٪ أو نحو ذلك.

توقعات الاقتصاديون

يتوقع الاقتصاديون وفقا لعامل العقارات سافيلز شهدت نمو سعر المنزل من 70٪ على مدى العقد الماضي – هو أكثر هبوطا،

مع العديد من الاقتصاديين توقع أن الأسعار في العاصمة سوف تتراجع مرة أخرى إلى المنطقة السلبية.
هناك ستة عوامل تؤثر على سوق العقارات في المملكة المتحدة في عام 2018

وفي الوقت نفسه، وفقا لاستطلاع أجرته رويترز ل 28 متخصصا في سوق الإسكان نشرت الأسبوع الماضي، فإن أسعار العقارات

ترتفع بنسبة 1.3٪ على الصعيد الوطني، ولكن انخفض بنسبة 0.3٪ في لندن. الرقم السابق هو أقل من نصف المعدل الحالي

لتضخم أسعار المستهلكين.

وقد أصبح العديد من أصحاب المنازل يستخدمون لعرض ممتلكاتهم كآلة لصنع النقود، وسوف يجد البعض صعوبة في عدم الاتفاق

مع تقييم مايلز شيبسيد، وهو محلل سوق الإسكان في موقع ريتموف على الإنترنت، أن “أصحاب المنازل يتمتعون بمستوى جيد”

مع ارتفاع متوسط ​​السعر الوطني على مدى السنوات الست الماضية، حيث بلغ مجموعها اقل من 31٪ – أي ما يعادل 4.6٪ سنويا.

توقعات الاقتصاديون لعام 2018

يتنبأ الاقتصاديون بأن مجموعة من العوامل ستؤثر على نمو أسعار المنازل في عام  . 2018 استمرار عدم اليقين الاقتصادي والسياسي

في الفترة التي سبقت عام 2019،

 أسباب تدهور السوق البريطانية

من المقرر أن تغادر بريطانيا الاتحاد الأوروبي، بالإضافة إلى إمكانية زيادة أسعار الفائدة بعد حلول تشرين الثاني / وارتفاع سعر الفائدة

من 0.25٪ إلى 0.5٪، وانخفاض الأجور الحقيقية، وانخفاض ثقة المستهلك  وقضايا الرهن العقاري القدرة على تحمل التكاليف يمكن أن

تكون بمثابة أسباب انخفاض السوق البريطانية.

ومع ذلك، فإن نقص المنازل للبيع ومستويات منخفضة من بناء المنازل من المرجح أن تدعم الأسعار، في حين أن إلغاء الشهر الماضي

من رسوم الطوابع لجميع المنازل تصل إلى 300،000 £ بيع من قبل المشترين لأول مرة .
وكان خفض رسوم الطوابع جزءا من مجموعة من التدابير الحكومية المصممة لمعالجة أزمة الإسكان في المملكة المتحدة وزيادة إمدادات

المساكن من قبل 300،000 منزل جديد سنويا بحلول منتصف 2020. لكن المؤسسة الملكية للمساحين القانونيين (ريكس),

قالت الأسبوع الماضي إن العديد من هذه التدابير لن يكون لها تأثير يذكر على عام 2018.

توقعات المؤسسة الملكية للمساحين القانونيين (ريكس)

في توقعاتها لعام 2018 ، قالت إن نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة “من المقرر أن تتوقف” على مدار العام المقبل، مضيفا: “في نهاية عام 2018، والأسعار في جميع أنحاء المملكة المتحدة ككل لن تشهد تغييرا يذكر تقريبا قبل عام “.

وتوقع نايت فرانك نمو الأسعار في جميع أنحاء المملكة المتحدة بنسبة 1٪ في عام 2018، وسط تزايد عدم اليقين الاقتصادي والسياسي في الفترة السابقة لخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، على الرغم من أنها تتوقع أن تشهد نموا صفريا في الجنوب الشرقي و 0.5٪ لندن.

وبالمثل، قال سافيلز أنه يعتقد أن متوسط ​​أسعار المنازل في المملكة المتحدة سيرتفع بنسبة 1٪ في عام 2018. ومع ذلك، يبدو أن سافيلز يأخذ نظرة أكثر انخفاضا من ثروات سوق لندن: يتوقع أن تشهد لندن انخفاضا بنسبة 2٪ في 2018.

ويتوقع رايتموف أيضا انخفاضا إضافيا بنسبة 2٪ في الأسعار في الحد الأقصى

ساعدنا في تقييم المحتوى

0%

مجانا احصل علي تطبيق توصيات العملات علي الجوال اشارت التداول تساعدك في الحصول علي توصيات البيع والشراء والتي حققت ما يزيد عن 100 الف نقطة خلال الفترة السابقة احصل عليها الآن

مجانا تطبيق توصيات الفوركس
تقييم المستخدمون: كن أول المصوتون !

عن ahmed GABR

شاهد أيضاً

ثقة المستهلك الامريكي

ثقة المستهلك الامريكي تتحسن بشكل غير متوقع في فبراير

ثقة المستهلك الامريكي تتحسن بشكل غير متوقع في فبراير أصدرت جامعة ميتشيجان تقريرا يوم الجمعة …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اعلان تجارى ممول